木鸟短租app最新版

软件介绍

木鸟短租app最新版是国内老牌的民宿在线预订平台，这款软件为用户提供了超多优质的短租房、日租房、主题酒店以及民宿等房源的在线预定，不管是家庭出游、出差旅行还是异地求职，这款软件都可以轻松满足住房需求。并且软件还为用户提供了千万资金房客保障计划，让用户能够享受更加安心的入住体验。

木鸟短租app最新版同时涵盖了青岛、三亚、秦皇岛、大连、杭州、丽江等396座城市，为用户提供了30万套优质房源，不管要去哪，用户都可以打开软件随时看房订房。

软件特色

1、海量房源任你选：396座城市，30万套特色房源，热门旅游城市全覆盖。周末游周边游住宿预订。

2、一键定位找身边：一键发现附近房源，方便快捷，房源真实可靠。订房从未如此简单。

3、随心掌握放心住：移动APP方便快捷随时随地随心订房看房，更有木鸟短租千万资金房客保障计划陪伴，放心入住。

4、特色房源任你挑：我们精选木屋、别墅、海景房、LOFT、主题特色房等特色民宿，让您的出游别具一格。

5、世界很大等你发现：分享您的故事可以赢取租币，租币可以抵现使用，让您的旅途回忆满满。

6、异地出行再无忧：青岛、三亚、秦皇岛、大连、杭州、丽江.........到了这些热门旅游城市不知道玩什么？我们的房东是不折不扣的本地人，愿为您一尽地主之谊。

软件亮点

我们的每一个房东都经过实名验证，并且实地考察，确保真实有效，安全可靠

我们的布草保证每客一换，卫生每客一打扫，卫生有保障。

我们为每一个客人提供价值100000万的住宿意外险，保证住客的人身财产安全

我们的4木房源，经过36项硬性指标考核，住宿体验媲美5星酒店。

我们的（地主之谊）无偿让您感受不一样的旅行体验，让您真正的感受到当地人的生活。

在我们这里有四合院、客栈、海景房、窑洞、度假公寓、轰趴别墅、情侣房等特色房源短期出租，

不仅让您感受到有别于酒店的不同感受，高性价比的房间也让您大大的节省了出行的成本。

使用教程

木鸟短租app使用教程

打开木鸟短租选择自己想要的房屋类型

选择看重的房屋

选择立即预定即可

木鸟短租怎么发布房源？

用户发布房源可以在应用的【我的】页面中切换成房东版，然后依次按照页面指引完成房源信息填写，然后进行审核，审核通过后即可进行房东身份认证，接着就可以绑定银行卡了，一旦有租客入住就可以将订金打入到你的银行卡账号上了。

另外在发布房源时是有如下要求的：

1、不符合木鸟民宿上线标准的房源将不予上线包括但不限于酒店、旅馆、招待所、厂房、危房、群租房、流动使用的机动车或船只，可能涉嫌违法违规的任何房源等

2、房源质量存在安全隐患的房源将不予上线，包括但不限于房源内脏乱、配套设施陈旧

3、重复房源将不予上线（同户型，同装修房源不予重复上线）

4、如果房源的内部装修更换，房东应及时更改房源展示信息

而且填写房源信息时也有如下要求：

1、如实填写房屋名称、房屋描述、房屋使用规则、各项收费标准。房源中的文字内容的表达不能与主体相互矛盾

2、房屋地址、房屋名称、房屋描述、房屋使用规则的文字信息中不得出现以下文字内容：

(1)宣传性、广告性文字。包含但不限于：QQ号、微信号、手机号、邮箱、公司名称、广告、网址等

(2)详细的房屋地址包括但不限于，小区名称、单元号、楼号、门牌号、楼层等信息。

(3)不得传播或发表：煽动抗拒、破坏宪法和法律、行政法规实施的言论；煽动颠覆国家政权、推翻社会主义制度的言论；煽动分裂国家、破坏国家统一的的言论；煽动民族仇恨、民族歧视、破坏民族团结的言论

(4)得传输或发表任何违法犯罪的、骚扰性的、中伤他人的、辱骂性的、恐吓性的、伤害性的、庸俗的，淫秽的、不文明的等信息资料

(5)不得发布任何侵犯他人著作权、商标权等知识产权或合法权利的内容

(6)无意义的内容：包括但不限于：大量重复的字段，无意义的标点符号、特殊符号

常见问题

一、房客指南

1、预订房间时候需要注意那些？

对于您要选择好的房间，除了查看基本的配套设施及价格外，还要认真查看房东的“取消订房条款”的规定，便于不必要的纠纷。查看“用户满意度”，了解这个房间的以前的用户评价情况。查看房间日历核对你要订房的日期是否已经出租。

2、如何与房东取得联系？

由于平台差异，在木鸟民宿APP下单的用户可利用在线聊天和电话联系的方式与房东进行交流，PC端用户可使用房源详情页房东头像下的在线聊天的方式联系房东。注意：为了保障交易双方的信息安全，在线电话联系将采用虚拟号的形式拨打，在订单支付完成后，房东的真实电话信息会以短信的形式告知房客！

3、如何取消订单？

如果你旅途有变，您可以点击“申请退款”。

4、如何评价？

入住结束后，在“订单管理”中，您将看到“我要评价”，请在一个月内客观评价您入住房间的情况，便于房东改进。

5、在木鸟民宿预订房间需要支付多少费用，有没有额外支付其他费用？

您只需要根据房东设置支付房款总额20%、50%或全额的订金即可，除支付房款订金之外无须支付任何其他费用。

二、房东指南

1、编辑房间需要注意什么？

上传的照片尽量符合620×465像素大小，以保证图片的清晰度；“入住期间取消条款”必须认真签写，以作为产生纠纷 后的处理凭证。

2、交易规则怎么回事？

网站规定房客入住期间的基本交易条款，房间列表里都有显示，如果产生纠纷，需要按照交易规则条款来执行。木鸟民宿网将 尽力协助用户与房东之间进行协商解决。

3、编辑完房间为什么需要审核？

本着对房东负责，对网站负责的原则，要对房间的真实性及准确性进行初步的核对。对房间签写不符合的地方及时与房 东沟通，予以纠正。审核期限不超过1日。请发布房间后立即编辑自己的房间，上传图片，加快审核时间。

4、日历是用来做什么的？

日历是对你的房间是否可以出租的管理，假如是已经有人预订出租的房间，你可以添加标注。以提醒用户不要预订。所 以请房东及时更改房间日历。

5、如何收取我的订金？

房客一旦入住，日租房为24小时之后（也就是第二日中午12点），系统自动将“租金”打入房东账号。

6、如何查看订单？

点击“订单管理”，可以查看订单状态，用户入住前可以取消订单，入住后如果申请退款，必须经您的同意（详细规则以房东选定的退款规则为准）。

7、如何让我的房间排到前面？

为了给与优质好房东提供公平合理的竞争环境，木鸟民宿对房东的接单率，咨询率，房源信息完善度，房态状况等多维度进行监控，配合度越高的房东房源排序越靠前。

退房说明

木鸟短租如何退房？

打开APP，点击右下角的“订单”，进入我的订单界面，然后找到自己想退款的单子，点击“退款”就可以了。

木鸟短租退款流程：

协议一：

a).入住三天前中午12:00之前申请退款，全额退款；

b).入住三天前中午12:00之后至入住日当天12点之前申请退款，扣订金总额的一半；入住日当天申请退款，不予退款；

c).入住之后提前退房的，扣除剩余房款的一半。。

协议二：

无条件退款。

协议三：

a).付款后不提供退款。

b).入住之后提前退房的，扣除剩余房款的一半。

协议四：

a).入住一天前中午12:00之前申请退款，可全额退款；

b).入住一天前中午12:00之后至入住日当天12点之前申请退款，扣订金总额的一半；入住日当天申请退款，不予退款；

c).入住后提前退房的，扣除剩余房款的一半。

协议五：

付款后不提供退款。

更新日志

优化用户和商户体验，提升产品稳定性。