全房通公寓管理系统app

软件介绍

全房通公寓管理系统app是一款专为长租公寓企业设计的智能经营管理平台，该软件提供了整租与合租的房源管理功能，帮助管理者轻松添加、编辑和跟踪房源信息，包括房源状态、租金价格、配套设施等，为长租公寓企业提供了一站式的数字化解决方案，助力企业提升运营效率与服务质量。

全房通公寓管理系统app支持移动端操作，无论是房源查看、租约签署还是财务审核，都能随时随地完成，提升办公灵活性，实现合同的无纸化处理，加速签约流程，保障合同安全。

软件特色

1、全面

产品功能极为全面，拥有50+独创功能，引领行业发展；服务方面，能够提供覆盖全国的软件、硬件支持，可帮助用户进行系统设定，并提供新增功能的培训。

2、细致

注重业务细节，通过产品细节帮助公寓管理者了解业务运营真实状况。可通过产品解决方案帮助长租公寓企业避免损失，产生额外收益。

3、安全

通过系统设置帮助公寓租赁企业规避营业风险，使用阿里云服务，数据安全有保障。

4、落地

契合长租公寓行业运营场景，创始团队有11年公寓运营经验，从实际业务场景中发现长租公寓运营痛点，并通过产品向行业提供解决方案。

软件功能

-代理合同配置：不同房源的代理合同“违约责任”条款差异很大，全房通可按房源种类配置代理合同，避免产生损失。

-支持多种物业形态：租金可按月或平米计算，适合长租公寓及商业办公、写字楼业务。

-维修方案设定：维修板块权利及义务查询费时费力，全房通可将双方约定的维修条款录入系统，发生维修时便捷查询；重大维修可折合成免租期，为公寓带来额外利润。

-免租期方案：全房通支持6种不同的免租期设置，关联房东侧付款账单，灵活且严谨。

-代理合同审核功能：管理者可设定收房代理合同签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者，并禁止业务员完成签约，避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如：代理期低于5年/免租期小于30天/押金高于2000元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一流程。

-出租合同审核功能：管理者可设定租客端签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者，并禁止业务员完成签约，避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如：退租时退还押金大于100元/续签时租金涨幅低于50元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一流程。

-锁定租约：在出租合同签订中，有些常见场景会导致公寓企业出现损失，如合同到期日在春节等行业淡季，公寓需承担空置损失；租约到期日临近代理到期日，导致无法出租；租约到期日超过房东代理期，房东不续约导致损失。系统会自动匹配代理合同内容，避免上述情景公寓出现损失。

-定金抵扣房租：支持租客定金可抵扣租金，交定金后系统自动生成流水，避免员工私收定金；如租客交定金后需换房，定金可直接转移关联至新房间。

-房间配置记录：每间房源单独的配置记录，即便业务员离职、管家更换也能轻松查询房内配置，代理合同结束退房时系统自动弹出清单，要求业务员追述配置物品去向，避免造成损失。

软件优势

标准化系统，同时具备定制开发服务

全房通在标准化产品的基础上，根据不同的公寓租赁场景，有三种系统解决方案（定制模块、自选模块、开发模块），更贴近公寓实际运营场景，实用、好用。

·数据统计功能强大，数据安全有保障

全房通根据公寓企业业务逻辑，建立了房源数据统计、财务数据统计的主要功能，使用业界领先的阿里云，数据安全有保障，数据可留存、可导出；并将数据图形化解读，容易理解，具备业务经营风险管控和辅助企业决策的公寓租赁信息管理系统。

·对接9大流量平台，房源推广不费力

全房通与业内流量平台建立系统连接，独家运营京东租房，深度合作闲鱼租房和58公寓品牌馆；实现房源多平台个性化推广，独家租房频道活动运营、推广；在保证一键发布房源便捷性的基础上，又能给公寓企业更多的房源推广支持。

·打通交易闭环，全业务流程在线化，提升公寓服务品质

全房通具备在线签约，租客在线支付，房租缴纳提醒等功能，打通在线交易闭环，解决公寓企业在线管理房屋出租的重要环节，并提升租客用户体验；配合公寓企业微信公众号、小程序等方式，连接租客、房屋和公寓租赁方，承载保洁、维修、等附属功能，提升租客粘性，增加公寓出租后的其他业务收入，同时打造公寓企业品牌。

·各种操作平台灵活切换，方便快捷

全房通根据公寓租赁企业特质，首创多平台协作移动办公，覆盖APP、小程序、公众号、web端、pc客户端，公寓经营者自由办公；租客端更省心，仅使用公众号就能搞定七大租房业务。

·长租公寓行业经验丰富

全房通经过11年的磨合，历经1000多次产品更新，与公寓租赁行业共同成长，全房通有50多个独有功能，200多个自选功能模块，配置丰富，同时可为长租公寓企业提供定制开发、私有部署等服务。

更新日志

功能更新一览：

- 现已支持集中式的宿舍 / 床位模式。

- 全新上线企业合同管理功能。

请注意，需开通相应版本，方可使用以上功能。