无锡公积金app

软件介绍

为了方便市民查询和管理个人公积金账户信息，无锡市住房公积金管理中心开发了一款官方的公积金管理软件——“无锡公积金app”，为用户提供便捷、高效的服务，涵盖了公积金查询、缴存、提取、贷款等多个方面，用户可以随时查看个人公积金账户余额、缴存明细、月度对账单等信息，并且支持多账户绑定，方便家庭成员或企业员工统一管理。

无锡公积金app提供灵活的在线缴存方式，支持通过银行卡转账、支付宝等多种渠道进行自主缴存，基于用户的使用习惯，智能推送重要信息提醒，如还款日提示、新政策发布等。

软件特色

公积金：查余额、月缴、明细，并且自动计算与当前地区的公积金排名。

贷款计算：商业,公积金贷款金额计算，一键计算出每月还款金额。

贷款指南：帮助您分析目前的公积金贷款政策，选择合适贷款方案。

工资计算：计算每月税后工资，缴纳个税，五险一金。

查公积金，用无锡公积金就够了。

软件功能

-更多服务

提供最新鲜的公积金和社保资讯，24小时人工服务为您解疑。

-房贷计算和征信查询

个人征信：随时随地查询征信记录，详细攻略助您提升个人征信

房贷计算器：提供三种贷款模式，两种还款模式，智能选出最优贷款方案

-公积金查询缴纳

全线上管理个人公积金账户，缴纳明细、账户余额等一目了然；足不出户即可任性缴纳，安全无忧看得见

-公积金贷款办卡

公积金贷款：一键申请，审核简单，飞速放款；公积金信用卡：在线办卡，成功率更高，审批速度更快，更有白金卡等多种卡种任君挑选

无锡公积金购房贷款额度

（一）借款人符合贷款条件，公积金贷款额度应同时符合以下规定，并取以下限额标准的最低值：

1、房屋总价款扣除规定比例首付款资金后剩余的价款。

2、公积金贷款最高贷款限额。

3、按照借款申请人及其配偶住房公积金缴存年限、缴存余额确定的贷款限额。

4、按照借款申请人、配偶还款能力确定的贷款限额。

（二）注意事项

1、关于房屋总价款的认定：

（1）商品房为购房合同总价；存量房为备案价和评估价中的较低价；

（2）商品房购房合同总价包含装修价款的，其房屋总价一律按扣除装修价款计算（购房合同中明确装修价款的直接予以扣除；购房合同中未明确装修价款的，按购房合同总价的15%予以扣除）；

（3）低收入家庭购买经济适用房的，房屋总价款扣除规定比例首付款资金后还须扣除政府货币补贴金额。

2、缴存余额以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准。

3、借款申请人配偶符合公积金贷款条件并共同申请贷款的，贷款额度为借款申请人及其配偶公积金缴存余额乘以各自缴存公积金年限对应的倍数之和。

4、借款申请人或配偶符合贷款条件的，其新职工住房补贴缴存余额可合并计算。

5、计算住房公积金缴存年限时，按时、足额缴存的住房公积金方可累计计算，补缴的住房公积金不纳入缴存年限计算范围，但计算缴存余额时可一并纳入计算。

6、符合公积金贷款条件的借款申请人，其配偶为现役军人的，贷款额度放宽至借款申请人贷款额度的2倍计算；

7、灵活就业人员申请住房公积金贷款的，在申请前未连续缴存满6个月，但自2024年9月1日起以灵活就业人员身份累计缴存6个月（含）以上的，可贷额度参照单位缴存职工可贷额度的60%计算。

8、月收入按借款申请人及其配偶申请贷款前最近一个月的公积金缴存基数为准。借款申请人还款能力不足的，可选择降低贷款额度、延长贷款年限，或根据担保公司要求增加抵押物（或保证人）。

9、低收入家庭购买经济适用房的贷款额度，不受上述第（一）款第3条（即按照借款申请人及其配偶住房公积金缴存年限、缴存余额确定的贷款限额）的限制，但须符合其他贷款额度限额标准。

10、职工家庭购买建筑面积在90平方米（含）以下首套自住住房的，贷款额度可不与其公积金缴存余额关联，但须符合其他限额标准。

11、职工在本市行政区域内购买自住住房，申请住房公积金贷款时，可将当年和上一年度租房提取金额与其个人账户余额合并计算家庭住房公积金可贷款金额。