泊寓公寓官方版

软件介绍

泊寓公寓官方版是一款高品质的年轻人租房平台，软件提供了最完善的租房流程，其中包含了看房、预约、签约、支付、报修等功能，软件采用人脸识别+电子合同进行签约，所有房间都采用智能家居锁，下单即可轻松入住。软件所有房源都经过严格审核，保证所有房源的真实性，在租好房子后平台也会提供相对于的售后服务，让大家租好房，放心租。

泊寓公寓租房涵盖全国范围，可以查询全国房源，单间月租463元起，需满足18岁以上年龄条件并签订至少12个月租约。

软件特色

1、在线看房：

真房源，在线浏览房源图片，展示房源户型、价格、面积。

2、预约看房：

线上预约看房，店长真心接待。

3、在线签约：

在线签约+人脸识别+电子合同，省心又保障。

4、在线支付：

可通过微信和支付宝线上支付账单等相关费用，方便快捷。

5、社区活动：

社区活动实时提醒，线上报名，朋友多多。

6、线上报修：

可随时线上新增报修，实时查看报修进度。

7、水电表读数：

可查看水电计费标准、水表明细和电表明细。

8、智能门锁：

已入住租户可查看公区密码，房间密码可一键滑动开门。

软件功能

1、在线缴费、查看费用明细。

2、实时查看各城市一手房源信息。

3、在线预约看房、预定房源、签订合同。

4、在线报修、查看报修进度。

5、在线修改门锁密码。

泊寓公寓使用教程

1、在下载好软件后就可以在找房源中搜索自己想要租的房子了；

2、点击封面可以更加详细得了了解房间的价格和样式；

3、点击下方就可以预约看房服务。

租房注意事项和细节

租房禁忌

1.不租一楼and顶楼。一楼潮湿、光线差、吵；顶楼夏天热冬天冷，夏天空调费电，高楼层7-15楼位置好。

2.看是不是串串房（甲醛高千万不要选）。装修新，家电新但都是杂牌，没人住过（床垫的膜没撕、冰箱空调都耗能很高的，因为便宜）；马桶老款又小，家具和墙面有很多木板柜子桌子摇摇晃晃。

3.不要着急，货比三家，全程录音。别被中介说不租马上涨价/别人租了唬住，他只是想让你尽快签合同。

4.看房早晚各去一次。早看采光、邻居装修、楼板隔音；晚看邻里噪音（晚上都在家）、小区安全等。

5.看房时录视频。方便后续对比，也留存实际情况以防万一。

6.问清楚是否可以更换窗帘、增加纱窗、墙上贴挂钩等，有的房东不同意租房改造，会要求退房时复原，一定问清楚。

7.隔音效果要注意，睡觉轻的，不要选卧室挨着马路的出租房玻璃隔音都一般，早晚都会非常吵影响睡眠。

8.签合同之前不要交任何费用，交了定金反悔的话不一定可以全额退。

9.和房东确认租期，在租期内房子不卖，出租时卖房经常要租客配合看房，非常影响正常生活，还有提前搬走的风险。

10.让房东结清上个租户的水电燃气费，看好入住时的水电表燃气走字数！！

租房必问细节

1. 基础费用与租期

最短起租时长（1 个月 / 半年 / 1 年）？

租金押金支付方式（支持押一付一 / 需押一付三）？

2. 其他费用与维修

水电费类型（民用 / 商用）？物业费、网费、燃气费谁承担？有无隐性费用？

屋内物品（家电、门窗、下水道）坏了，谁维修、维修费谁出？

3. 屋内改造与禁忌

能否换门锁、装可视门铃？可换窗帘、贴挂钩 / 墙纸吗？退房需复原吗？

是否允许养宠物？

4. 退租规则

押金怎么退（到账时间、方式）？退租时扣卫生费、电器损耗费吗？

提前退租给退押金吗？能否转租（需提前多久说、收转租费吗）？

退房需请家政清洁吗？交接流程是什么？

5.签约证件

房东需提供房产证 + 身份证；中介 / 委托出租需给授权书 + 相关人身份证（中介复印件注明 “仅用于本次租房”）。

合同核对：房东信息、房屋产权归属、付款方式是否与沟通一致。

6. 违约责任

房东提前收房 / 涨租，需赔偿多少（如退余租 + 双倍押金）？

租客提前退房，需赔多少（如扣部分押金 / 付违约金）？