济南房产网app

软件介绍

济南房产网app是一款可以为用户提供最新济南房产资讯的手机生活软件，这些资讯除了各种买房、卖房租房信息外，还有各种官方发布的政策信息，用户可以提供济南房产网app第一时间了解各种政策动向，比如疫情期间公积金的缴纳问题等等，让用户可以轻松在济南买房卖房租房。

济南房产网手机app支持地图搜房，相比价格搜房这种搜房方式可以让用户找到更合适的房子，毕竟价格合适但是位置不合适，对于用户的上班、生活都有会有影响，一处合适位置的房屋可以让用户更好的投入生活，而不用一直在路上。

软件特色

1、【准确搜索】

支持楼盘、小区、价格、类型、户型等多维度搜索和综合搜索

2、【二手房、新房、租房】

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4、【地图找房】

准确定位附近找房，折扣房、学区房、地铁房、商业地产一键搞定

5、【金融服务】

按揭贷多种金融服务任你选，额度高利率低

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买房疑问一箩筐，高手随时为你来解答。

7、【房产百科】

购房常识，购房政策，购房成本，交易流程，交税过户，装修知识等房产知识应有尽有。

8、【房贷计算器】

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9、【即时消息】

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软件功能

装修功能，寻找装修人员为你的房子进行更好的装修

我的关注，查看自己关注的房源信息，便于更好的进行处理

置业顾问，可以将自己感兴趣的顾问进行点击收藏，方便联系

购房指南，查看诸多购房信息、技巧、坑洞等，便于自己更好的进行购买

济南房产相关政策

济南受疫情影响不能正常偿还住房公积金贷款怎么办？

11月30日下午，济南市委市政府召开新闻发布会，介绍济南市疫情防控工作最新情况并回答大家关心的问题。济南住房公积金中心党组副书记、副主任任立新介绍，本年度内，受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。

为有效发挥住房公积金助企纾困作用，支持受疫情影响的缴存单位和职工解决困难、缓解压力，公积金中心今年发布了《关于疫情防控期间实施助企纾困政策的通知》，主要有以下两个方面措施帮助企业和职工渡过难关：

一、支持阶段性缓缴或降低缴存比例。一是在“降”方面，企业可按照单位经营状况在5%-12%之间自行调整缴存比例，受疫情影响较重的企业，经该企业职工代表大会或工会讨论通过，可按规定申请降低住房公积金缴存比例最低至1%。二是在“缓”方面，受疫情影响较重的企业，也可以申请缓缴住房公积金。目前，共为11家单位降低缴存比例至1%，涉及职工人数327人，减负金额159.87万元。为12家单位办理缓缴，涉及职工2189人，年度缓缴金额共计1526.94万元。917家企业办理自主降低缴存比例，涉及职工13150人，降低缴存金额3835.03万元。需要说明一点的是，企业缓缴期间，不影响职工申请住房公积金贷款和提取。

二、贷款不作逾期处理。本年度内，受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。已做逾期处理的，借款人向公积金中心提出申请并提供相关证明，偿还所欠住房公积金贷款本息后，公积金中心调整其逾期和征信记录，返还罚息。

下一步，济南住房公积金中心将不断优化住房公积金使用政策，发挥住房公积金政策的普惠性和保障性功能，助力企业和缴存人共克难关，切实做到疫情要防住、经济要稳住、发展要安全。

济南房产小常识分享

房子没入住，要交物业费吗？

小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否入住，即使房屋空置，也应当缴纳。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第一款：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《物业管理条例》第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

房屋质量问题导致漏水，可以不交物业费吗？

开发商作为房屋的开发销售方，对所售商品房承担质量保修责任。漏水、渗水等属于房屋质量问题，与物业服务不是同一法律关系，业主应追究开发商的赔偿责任，不能以此为由拒交物业费。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条：依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第六百一十七条：出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

物业公司提供的服务我不满意，能拒交物业费吗？

需要具体情况具体分析。因为物业服务是针对全体业主和整体区域的各个方面提供的，具有公共性和整体性，涉及全体业主和整个小区的公共利益，在效用上具有不可分割性和依赖性。业主若认为物业服务企业提供的物业服务存在局部瑕疵而拒交物业费(如部分垃圾没有及时清理、公共区域照明灯损坏等)，这样的做法会导致业主的个人收益远远小于给物业公司和多数业主造成的损害，因此不能以物业服务存在局部瑕疵为由拒交物业费。

但是，如果物业服务存在违反法律法规或安全保障明显不到位等重大瑕疵的，物业费可以适当减免;因物业服务瑕疵导致的损失，业主可以要求物业赔偿。比如：小区门禁损坏后物业未及时修复，未设保安室，亦无保安巡查，或虽有录像监控但监控损坏缺失导致业主财物被盗，可以认为物业在业主安全保障方面管理明显不到位，为重大瑕疵，可以减免物业费。

更新日志

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