合肥住房app

软件介绍

合肥住房app是一款专门为合肥市居民打造的手机租赁买卖app，这个平台可以为用户提供便捷的租赁信息，房东也可以在这款APP上发布租房信息，摒弃可以通过实名认证和人脸识别保证房源信息的真实性，通过400电话转接保证出租人隐私信息的安全性，通过电子签章保证租赁合同的安全可靠性。

合肥住房手机app可以提供WEB地图实现地图找房，建立健全住房租赁企业和房地产经纪机构备案制度，强化住房租赁信用管理，建立多部门联合激励和失信联合惩戒机制，加强住房租赁市场监测，为政府决策提供数据基础。

软件特色

1、海量真实房源，汇聚在这里的出租房源都是经过真实认证、担保金保证的真实房源；

2、根据地图找房，想要在寻找某个区域内房源的话直接打开地图就能快速找到房源；

3、支持在线越看，想要到实地查看房源的话直接在此提交看房的预约申请即可；

4、房源类型齐全，想要整租、合租以及需要一室二室三室房源的需求都能在此得到满足；

5、一键刷新房源，用户可以手动对当前房源信息进行刷新以便于获取最新的出租房源。

软件功能

1、全方位核验。

对出租方（包括房东、长租企业等）来说，在进行房源挂牌时，通过住保房管局房屋权属核验与阿里巴巴验真服务相结合的方式，对挂牌房源均实行全方位核验，每一套允许挂牌展示的房源均拥有官方核发的房源唯一编码与二维码。

2、信用体系。

通过芝麻信用，全新打造租客、房东及租赁机构的信用体系，租客、房东以及中介服务人员都将对应一套完善的信用体系。

3、实人认证。

租赁平台通过实名身份验证以及人脸识别等技术，确保中介、房东、租客的身份真实性和操作真实性。

4、网上支付。

利用蚂蚁金服网上支付技术，提供租金线上化支付服务，严格保障资金支付安全。

5、多通道在线签约。

房东、租客可通过住保房管局或阿里巴巴其中任一通道实现智能网签。

6、一站式服务。

为租赁各方提供一站式便民服务。对于有租房需求的用户，锁定意向房源后可直接对接租赁企业或者房东，也可在平台“一站式”办理租赁证备案、居住证办理、住房公积金提取等业务。

使用方法

1、打开合肥住房app，有首页、发现、消息和我的版块，首页可搜索租房，查看推荐房源；

2、发现页面，主要是关于合肥住房的相关新闻信息；

3、打开我的页面，可以查看我的房产、租赁合同、发布求租等相关资质。

合肥住房公积金相关规定

（一）缴存范围

1、年满18周岁未达法定退休年龄，具备完全民事行为能力，具有合肥市户籍（含四县一市）且以个人名义在合肥市正常连续缴纳城镇基本养老保险满一年及以上的各类人员（包含个体工商户及其雇用人员、自由职业者、灵活就业人员等）。

2、有雇员的个体工商户且统一参加社保，可以单位形式统一办理住房公积金登记开户；符合《住房公积金管理条例》规定范围内的单位在职职工，仍按现行政策，由所在单位统一缴存住房公积金。

（二）月缴存基数 、缴存比例、月缴存额的确定

月缴存基数参照社会保险缴存基数，由个人申报，按规定每年可调整一次；缴存比例为5%至12%。月缴存额＝（缴存基数×缴存比例）（四舍五入进元）×2。

（三）提取、贷款等相关规定

个人自愿缴存者办理公积金提取、贷款等相关业务参照合肥市住房公积金提取和贷款政策规定执行。获得住房公积金贷款的，应正常依法履行缴存义务, 公积金贷款本息偿还完毕之前违规停止缴存,不再继续履行缴存义务的，中心有权提前解除借款合同，收回剩余的全部公积金贷款本息。

（四）办理方式及实施时间

2021年12月1日正式实施。个人缴存业务可通过工行合肥城建支行柜面或微信小程序线上办理。目前业务系统正在开发中，具体业务操作指南待正式实施时同步发布。

业务咨询电话：12329

（五）注意事项

1、缴存人根据合同约定，可通过受托银行已办理授权支付签约的I类借记卡（以下简称银行账户），选择银行代扣方式逐月缴存，缴存人银行账户应在每月15日前保留足额资金，确保完成扣款并汇缴当月公积金。不可补缴开设账户以前月份的住房公积金。

2、缴存人连续欠缴3个月，自动停缴，系统将自动将其个人缴存账户封存，停缴后再缴的，应向中心重新申请办理缴存手续且不可补缴欠缴月份。

更新日志

修复部分bug